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我们都知道将房子出售通常需要花费比较长的时间，有些业主为了尽快的将房子出售获得房款，会选择将房子出售给房产中介，那么房子可以卖给中介吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房子可以卖给房产中介，中介公司按照法律规定从房主哪里收购房屋并办理了房屋过户手续，这是合法的行为。不过中介公司购房看中的是性价比，通常会低价收购房子，然后将房子高价出售。大家如果想要将房子出售给中介公司，最好先了解一下房子的市场价格。
2、 不过很多房产中介为了避免房屋交易产生两次的税费，一般会给卖家全款，并且到公证处做房屋买卖合同，接下来中介再提高价格将房子出售。根据相关规定，房屋没有房产证是不能买卖的，房产中介没有房产证是不能以自己的名义卖房，依然以卖方的名义出售，严格来说中介存在违规的行为。
3、 将房子卖给中介也是有利有弊的。比如说我们将房子卖给中介，通常出售的价格会比较低，房子还有一定的利润空间，不过这笔利润会被中介所得;但是将房子出售给中介一般能够比较快的收到房款。急用钱的业主可以考虑将房子出售给中介。
4、 如果卖家不急着将房子出售，可以考虑委托中介帮忙出售房子。大家委托中介出售房子时，要先了解房产中介机构是否合法正规，有没有营业执照、经济机构资格证书等等，卖家尽量不要轻易的将房产全权委托给中介公司，要在合同中明确授权的内容范围，不可给中介过大的权利。
小编总结：关于房子可以卖给中介吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后售房时提供参考和帮助。
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中介卖房程序如下： 1、中介与 房地产开发企业 签订委托合同； 2、向买受人出示商品房有关证明文件和 商品房销售 委托书； 3、如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。根据《商品房销售管理办法》第二十五条的规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的 房地产中介服务机构 。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。《商品房销售管理办法》第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
房产交易对于买卖双方都是非常麻烦的事情，专业的事情当然需要交给专业的人去做比较好。通过中介来交易房产，购房者能够省心省力地买到自己心仪的房子，售房者更是能够将房子卖到更好的价钱。那么，通过中介卖房子的流程是什么呢?一起来了解一下吧。
1、选择专业的中介机构
既然要委托中介来卖房，首先一定是需要选择一家好的中介机构，因为这关系到房子能不能尽快地找到好的买家，还有就是能不能卖的好的价钱。寻找一家正规的有口碑的中介机构，它们的客户资源也更优质，市场信息评估更精通，交易流程更专业，可以减少客户的不少麻烦。
2、中介机构工作人员上门看房
选择好中介机构以后，约好时间领着工作人员上门看房，通过他们的专业视角来了解交易房产的基本情况，分析房产的优缺点，以便于更好地将房屋销售出去。
3、和中介机构签订房产交易委托合同
中介机构对出售房产有了基本的概念以后，卖房者就可以准备好相关的房产资料交给中介机构进行审核，同时和中介机构商谈出售房屋的低价和中介费用等等具体的细节问题。在一切都谈妥以后，就可以和中介机构签订委托合同了。
4、配合中介机构陪同买家看房
中介机构为了赚钱，在短时间内一定会带合适的购房者去现场频繁看房。这个时候一定要有耐心，配合中介公司完成这项工作，因为陪同看房既可以体现售房者和对方交易的诚意，也能增加买家对售房者的信任。
5、和买家签订房屋买卖合同
如果购房者对出售房子比较满意，而且有购买的意愿以后，一般会和中介机构进一步进行商谈。对房屋的价格和支付方式等等细节问题进行初步地约定，中介机构也会根据双方的需求整理好纪要，约定双方进行磋商，一切都谈妥以后就可以签订房屋买卖合同了。
6、接收交易的房款
和买家签订完房屋买卖合同以后，购买方会通过中介机构来支付房款，支付方式有全款支付和按揭支付两种方式。如果是全款支付方式，一般为了安全起见会分批次或者分阶段付款。如果是按揭付款方式，则会先支付首付款给卖家。
7、办理房屋产权过户手续
按照约定付完交易房款之后，售房者需要携带身份证件、户口本、房屋所有权证等等相关的材料，在中介机构的指引下，和购房者一起到房产所在地的房管局办理房屋产权过户手续，并按照国家相关的规定缴纳相应的税费。
8、和买房完成最后的房屋交接手续
房屋所有权过户手续办完以后，相当于房子就卖完了，房屋的产权已经属于买家了。这个时候还需要完成最后一个步骤的手续，就是交易的双方到物业部门结清水、电、燃气、物业等等的费用，然后将房屋钥匙交到购房者手中。
文章小结：以上就是关于“通过中介卖房子的流程”的相关内容解答，有需要的朋友可以来着重关注一下。对大部分人来说房屋买卖都是人生大事，一生可能就只有一次，所以找专业的中介机构来做还是比较靠谱的。
开发商把房给了代卖中介公司,我们买不着怎么办?
答案如下：很多时候开发商和中介其实是一伙的，特别是在楼市行情不那么好的时候开发商往往会借助中介的力量来卖房，把房子大批量的卖给中介机构，这样做有两大好处，一是能快速卖掉房产迅速收回资金，二是能给购房者带来房子很抢手的假象，起到一个烘托楼市的作用。而对于中介机构来说，一次性从开发商的手里拿下大量房产会有很大的折扣，例如原价一万的房子可能只要八千就能拿下，这中间的差价就是中介自己的利润，所以中介也乐意帮开发商兜底卖房。这对开发商和中介来说是双赢的结局，唯一吃亏的可能就是楼市真正需要房子的刚需。
就现在楼市发展趋势来说，随着“房住不炒”观念深入人心，任何炒房行为都将受到政策制裁，中介机构如果还想着像以前一样靠着“代理销售”赚差价，结局可能是连本都赔进去，这也是大多数炒房者面临的必然结局。
楼盘网不止一次强调未来楼市将会所以一个没有炒房者的楼市，是一个真正属于刚需的楼市，未来买房的人只会是真正有居住需求的购房者，炒房时代已经终结
今天的新闻房子卖给中介怎么处理，聚焦热点每周一敬请关注时事空间，主持与您共同体会时事冷暖关注
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